Займ под материнский капитал в Сбербанке на строительство дома

Самым оптимальным вариант для приобретения собственного жилья в настоящее время является ипотечное кредитование. Оно даёт возможность обзавестись жильём даже если средств для покупки не хватает. В наиболее выгодных условиях оказываются семейные пары, имеющие двух детей и возможность использовать сертификат материнского капитала. Эти семьи всё больше интересует кредит под материнский капитал в Сбербанке и условия, на которых он предоставляется в 2018 году.

Можно ли взять кредит под материнский капитал в Сбербанке?

Займ под материнский капитал в Сбербанке вполне можно оформить и это не потребует слишком больших усилий. Единственным условием подобного кредитования станет то, что займ должен быть целевым и обязательно соответствовать целям допустимым законодательством для использования средств, предоставленных государством. На сегодня Сбербанк предлагает своим клиентам использовать сертификат для выплаты части уже имеющего займа на приобретение жилья или оформления нового ипотечного продукта.

Других вариантов не имеется. Кроме того, невозможно использовать капитал для уплаты потребительского не целевого займа. Это противоречит условиям предоставления государственной помощи. Поэтому в ответ на вопрос допускается ли оформление займа в Сбербанке под материнский капитал однозначный. Да! Но с небольшим уточнением, займ должен быть целевым и использован на улучшение жилищных условий.

кредит под материнский капитал сбербанк

Целевой кредит на покупку жилья под материнский капитал в Сбербанке

Как взять кредит под материнский капитал в Сбербанке и какие варианты предлагает финансовая организация рассмотрим подробнее. Сейчас клиентам Сбербанка предложены следующие ипотечные займы, для которых предусмотрено привлечение средств материнского капитала.

  • Займ на покупку жилья. Этот продукт предоставляется на следующих условиях. Процентная ставка 13,5-14,5% годовых, устанавливается в индивидуальном порядке для каждого клиента. Сумма необходимая для внесения от 20% от стоимости жилья. Сумма займа не должна превышать остаток от оценки жилья. Срок займа до 30 лет.
  • Кроме этого, можно получить займ на строительство дома. В этом случае средства выдаются частями в процессе предоставления документов, подтверждающих процесс строительства. Этот займ также допускает использование капитала. Ставка по займу составит от 12% годовых, при этом первоначальный взнос составит 25% от стоимости строительства. Предварительно в банк должна быть предоставлена смета, согласованная с застройщиками. Срок займа аналогичен предыдущему.
  • Кроме того, семья, в которой один из супругов моложе 35 лет, попадает под условия программы Сбербанка «Жилье для молодой семьи», участие в ней позволит получить займ по сниженной ставке от 10,5% годовых. Кроме того, участие в этой программе позволяет привлечь для расчёта кредита активы родственников.

Это неполный список возможных банковских продуктов также можно участвовать в долевом строительстве с возможностью применения материнского капитала.

В связи с трудностями, возникающими с использованием сертификата, в качестве первого взноса, до достижения ребёнком трёхлетнего возраста, Сбербанк даёт возможность оформить ипотеку без первоначального взноса с обязательством в течение полугода посетить пенсионный фонд и направить средства государственной поддержки на частичное досрочное погашение займа. При этом процентная ставка по жилищному кредиту снижается только после зачисления средств банку.

Что необходимо для получения займа под материнский капитал?

В первую очередь необходимо определиться какой именно банковский продукт требуется оформить. Это связано с тем, что в пенсионный фонд придётся предоставить разные документы для различных форм продуктов: строящегося жилья, готовой недвижимости, самостоятельной застройки.

  1. После того как семья определиться как именно она желает улучшить свои жилищные условия нужно собрать пакет документов и передать их на рассмотрение в пенсионный фонд для одобрения. Стоит отметить что ПФР очень тщательно занимается изучением приобретаемой недвижимости, поэтому процесс занимает не меньше месяца. После того как госструктура разрешила использовать средства, можно продолжить процесс.
  2. Необходимо получить в пенсионном фонде документ, содержащий информацию об остатке суммы материнского капитала.
  3. После этого необходимо пройти в банк и предоставив полученные в ПФР документы написать заявление на оформление ипотеки. Помимо выше представленных справок понадобится паспорт заявителя и его супруги, второй документ, подтверждающий личность заявителя, бумаги на залоговое имущества, если таковое требуется, а также справки о доходах и трудоустройстве.

кредит под материнский капитал в сбербанке

Если у Вас остались вопросы - сообщите нам Задать вопрос

Банк примет на рассмотрение документы и перейдёт к рассмотрению заявки, в процессе которой кредитная организация может попросить клиента предъявить дополнительные справки. А также в случае участия заявителя в программе «Молодая семья» он будет обязан предоставить свидетельство о заключении брака, если семья полная и документ ребёнка.

Процедура получения займа под материнский капитал занимает немало времени и требует большого количества справок и других бумаг.

Отнестись к этому стоит с полной ответственностью, кроме того, некоторые бумаги можно подготовить заранее. Но важно учитывать, что определённые выписки действуют не более 30 дней с момента получения, поэтому такие бумаги лучше получать непосредственно перед подачей полного пакета.

Несмотря на длительность и хлопотность процесса такое решение способно значительно облегчить процесс улучшения жилищных условий. Семья может не откладывать личные средства для первоначального взноса или частично разгрузить семейный бюджет, погасив ипотеку досрочно.


В любом случае обратитесь в Сбербанк и найдите сертификату достойное применение. Особенно с учётом того, что с недавних пор его индексация была приостановлена.

19 комментариев на «“Займ под материнский капитал в Сбербанке на строительство дома”»

  1. София:

    Здравствуйте! Хотели внести маткапитал как первоначальный взнос на строительство дома. Нам отказали??! Может ли это измениться? Стоит ли ждать?

    • expert_Anna:

      Здравствуйте.
      Если Вам отказали, ничем помочь не могу.
      Обратитесь в другой банк.

  2. Гуля:

    Здраствуйте я хочу взять кредит под материнский капитал на улутшение жилищных условий

  3. Елена:

    Какие документы нужны для оформления
    Материнского капитала

    • expert_Anna:

      Перечень документов, требуемых для оформления материнского капитала:
      паспорт заявителя (документ, удостоверяющий личность заявителя, его место регистрации и принадлежность к гражданству РФ);
      СНИЛС заявителя (свидетельство обязательного пенсионного страхования);
      свидетельства о рождении всех детей (для подтверждения факта их рождения и принадлежности к гражданству РФ младшего ребенка, в отношении которого оформляется сертификат);
      решение суда об усыновлении (если в семье один или несколько детей были усыновлены, а заявитель является их усыновителем).

      Вам нужно будет подать заявление и подготовленный пакет документов в подразделение Пенсионного Фонда выбранным вами способом (личным обращением, через МФЦ или электронно на официальном сайте ПФР).

      Заявление на получение сертификата МСК можно будет написать непосредственно на приеме в Пенсионном фонде или МФЦ. Вы также можете распечатать форму заявления на компьютере, заполнить его дома и принести на прием сразу вместе со всеми документами.

  4. Аноним:

    Доброе утро! Хочу взять ипотеку на покупку дома. Дом стоит 700000. Я сейчас не работаю.,в отпуске по уходу за ребёнком. Часть ипотеки я могу погасить мат капиталом. Вообще такое возможно если я мать одиночка???

    • expert_Anna:

      Здравствуйте.
      Да, возможно.
      Вы можете избежать первичного внесения денежных средств – использов материнский капитал.
      Во всех остальных случаях клиенты должны внести не менее 20% от общей стоимости недвижимости.

      Документы о праве на льготы можно получить в местных организациях.
      Это: удостоверение матери-одиночки, сертификат на материнских капитал, справка, дающая право на первоочередное получение ипотечного кредита и другие.

  5. Екатерина:

    Добрый вечер..Хотим взять кредит на покупку жилья,и часть его погасить материнским капиталом. Как это лучше и правильно сделать? Заранее спасибо.

    • expert_Anna:

      Здравствуйте.
      Вне зависимости от направленности займа, оформлять кредит придется в следующей последовательности:

      Клиент пишет заявление по установленной форме. К нему обязательно прилагают документы, входящие в обязательный перечень.

      В течение 1–2 недель банк принимает решение по заявке. После этого собираются документы на саму недвижимость (договор купли-продажи, свидетельство о регистрации – при приобретении готового жилья; документы долевого строительства, разрешительные бумаги – при вкладывании средств в строящееся жилье; документы, подтверждающие собственность на землю, соответствующее разрешение на строительство – при использовании ипотечных средств на самостоятельное строительство).

      Заключается договор между клиентом и банком. Недвижимость подлежит обязательному страхованию, она предоставляется в качестве залога до момента погашения задолженности.
      Когда все документы оказываются на руках, заемщик должен обратиться с заявлением в ПФР, требуя перечислить средства материнского капитала в Сбербанк. Рассматривается оно в течение месяца. После этого деньги поступают на счет в банке.

  6. Лена:

    Здравствуйте,хотели взять ипотечный кредит на строительство дома под материнский капитал,на своем участке,все документы на строительство готовы,но нам не было точного ответа…… Сказали,что не сильно актуально у них такая программа,зачем на сайтах пишется,что возможно

    • expert_Anna:

      Здравствуйте.
      Информация пока обновляется.
      К тому же эта программа еще действует, так что информация актуальна.

  7. Анжелика:

    какая минимальная сумма целевого кредита на строительство под материал

  8. аноним:

    Здравствуйте мне 22и мужу 22 у нас трое детей мы хотим купить дом он стоит 74000 муж работает я в декрете нам можно взять на такую сумму кредит чтобы купить дом также у нас есть материнский капитал

  9. Аноним:

    У нас 2 детей и мы решили купить дом , взять ипатеку под материнский капитал но мужу нет 21 года , он работает есть стобильный заработак нам дадут ипотеку?

  10. Максим:

    Здравствуйте.Хотел взять кредит на покупку квартиры,и погасить его материнский капиталом. Как это лучше и правильно сделать? Спасибо.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock detector