Кредитные обязательства требуют своевременной уплаты платежей. Бывают ситуации, когда финансовое положение заёмщика улучшается и у него появляются свободные деньги. Хорошим вложение образовавшихся средств станет выплата займа раньше установленного срока. Как происходит досрочное погашение ипотеки в Сбербанке, калькулятор, рассчитывающий ссуду, поможет рассчитать платежи при выплате задолженности раньше срока? Эти и другие вопросы возникают у заёмщиков, которые планируют погасить заём заранее. Попробуем подробнее осветить эти темы.
Сбербанк: калькулятор досрочного погашения ипотеки
Досрочное погашение кредита в Сбербанке в 2022 реализовано в полной мере, нет никаких ограничений, и клиент может погасить займ уже на следующий день после его получения. Тем не менее есть некоторые условия, которые следует соблюсти.
Необходимо заранее уведомить банк о желании раньше времени закрыть долг. Кредитный договор сообщает о том, что сделать это необходимо в письменной форме не позднее чем за 30 дне до планируемого закрытия обязательств. На деле все происходит намного проще, достаточно оформить заявку за несколько дней, указать в ней полностью или частично планируется закрыть кредит и дату, когда это нужно сделать. При этом дата должна приходиться на рабочий день и к этому времени следует обеспечить наличие требующейся суммы на счету, с которого будет выполнено списание.
Читайте так же: Сбербанк ипотека молодая семья
При осуществлении полного погашения важно уточнить полную сумму, которую следует внести на счёт, если не хватит хотя бы нескольких копеек займ не закроется и на остаток будут начисляться проценты. При этом остаток задолженности важно уточнить на день оплаты, чтобы учесть все процентные начисления, пени и другие платежи. После того как произойдёт списание и завершение выплаты нужно посетить отделение банка и получить справку о закрытии счёта и отсутствии претензий банка.
Частичное закрытие долга имеет две разновидности. При подаче заявления необходимо указать каким именно образом производить перерасчёт кредитной задолженности после оплаты. Можно пересчитать займ и сократить ежемесячный платёж, а можно сократить период кредитования. Какой вариант удобнее и предпочтительнее клиент решает самостоятельно.
Можно ли досрочно погасить ипотеку в Сбербанке? Да можно, но некоторые считают это нецелесообразным в связи с тем, что платежи носят дифференцированный характер. При этом преждевременная выплата ипотечной ссуды не подразумевает уменьшение числа платежей, а даёт возможность лишь уменьшить текущий месячный платёж.
На сайте Сбербанка имеется специальный сервис – ипотечный калькулятор. Он позволяет рассчитать не только ипотечный займ, но и досрочное погашение. При этом есть возможность выгрузить результат в формате Excel. Сервис позволяет отследить изменения платежа и процентных начислений после внесения платежа, превышающего минимальный. Сможет ли ипотечный калькулятор сбербанка с досрочным погашением рассчитать разные виды ипотечных продуктов? Да, сервис является универсальным, кроме того, он подходит для расчёта ипотечных займов и других банков.
Калькулятор досрочного погашения ипотеки Сбербанк-Онлайн
Как погасить ипотечный кредит раньше оговорённого срока через Сбербанк-онлайн? Кредитная организация делает все возможное для удобства клиентов, онлайн-сервис для управления своими счетами и кредитами позволяет не только вносить текущие платежи, но и выполнять заблаговременное погашение любых видов кредитов. Ссуды, платежи по которым имеют аннуитетный характер могут быть погашены как частично, таки и полностью. Для этого во вкладке нужного кредита следует выбрать раздел «досрочное погашение» в ней будет реализовано два вида: частичное и полное.
Для раздела частичного досрочного погашения откроется вкладка, в которой следует заполнить нужные параметры. Следует указать счёт с которого будет выполнено списание и дату, выпадающую на рабочий день. В поле «сумма» требуется внести нужные данные, изначально оно автоматически заполнено и содержит в себе сумму текущего обязательного платежа. После внесения всей необходимой информации жмём «оформить заявку» и подтверждаем действие. Итогом станет отправленная в банк заявка и автоматическое снятие со счёта требующейся суммы.
Действия для полного погашения любого банковского продукта, в том числе и ипотеки, практически аналогичны с небольшим отличием. Требуется указать только дату и обеспечить наличие требующегося количества средств на счету в этот день. При этом полную сумму платежа следует уточнять именно на день списания, а не в момент оформления заявки. Снятие средств произойдёт автоматически и впоследствии будет нужно только сходить в банк и взять документ о закрытии кредитного счёта.
Как погасить и закрыть ипотеку в Сбербанке
В случае полного погашения жилищного займа раньше времени важно правильно завершить процесс. Он имеет много нюансов, которые следует учесть. Действия выполняются в следующей последовательности.
- Вносим последний платёж и уточняем, что задолженность погашена.
- Пишем заявление о закрытии кредитного счёта, чтобы не возникло проблем с накопившейся задолженностью за обслуживание последнего.
- Запрашиваем и получаем документ, подтверждающий отсутствие долга.
- Снимаем обременение с объекта залога. Выполняется это в органах Реестра на основании предоставленных документов, подтверждающих окончание выплаты долговых обязательств.
- Аннулируем страховку и оформляем возврат неизрасходованных средств за неё.
После этого можно быть уверенным, что ипотечный займ полностью погашен. А также заёмщик имеет все документальные подтверждения, которые можно предъявить в случае возникновения вопросов.
Если финансовое положение улучшилось и появилась возможность досрочно гасить любые виды займов, стоит обязательно этим воспользоваться. Посетите сайт банка и воспользуйтесь ипотечным калькулятором для пересчёта кредита, подайте заявку и сократите ежемесячный платеж.
Проценты по ипотеке пересчитываются при досрочном гашении. Например ипотека взята на 7 лет, а погашается через один год.