Ипотека для пенсионеров в Сбербанке - условия в 2018 году: условия получения без первоначального взноса, калькулятор процентной ставки

Ипотека пенсионерам в Сбербанке – условия в 2018 году: процентная ставка и условия получения

Часто возникают вопросы. Могут ли рассчитывать на одобрение жилищного кредита граждане, достигшие пенсионного возраста? Доступна ли ипотека для пенсионеров в Сбербанке, условия в 2018 году, соблюдения которых требует кредитная организация от возрастных клиентов? Ипотечное кредитование давно стало лучшим способом обзавестись собственным жильём. Организация предлагает различные продукты в этом направлении, охватывающие все слои населения.

Можно ли взять ипотеку пенсионеру в Сбербанке

Дают ли ипотечный займ на покупку квартиры клиентам пенсионного возраста? Этот вопрос интересует многих. Выходя на пенсию, люди задумываются об улучшении жилищных условий очень часто. При этом большая часть заботиться о детях и внуках и приобретает жилью для них.

Считается, что кредиторы не особенно лояльно относятся к подобным клиентам. На самом деле это не так. Люди пенсионного возраста более ответственные и очень скрупулёзно относятся ко всем видам платежа. Поэтому одобрение подобного займа для пенсионеров довольно частое явление.

Сбербанк предлагает для этой группы клиентов особенные условия. Процентная ставка по займу на приобретение недвижимости снижена и начинается от 7,4% годовых и устанавливается в индивидуальном порядке. Большое значение имеет взаимоотношение клиента с организацией, например, если заявитель получает пенсию на карту, то подобный займ будет одобрен с большей вероятностью.

Читайте так же: рефинансирование ипотеки в 2018 году в Сбербанке

Для того чтобы подать заявку на жилищный заём и надеяться на его одобрение следует учесть несколько параметров, которым должен соответствовать заявитель.

  1. Важным критерием станет возраст потенциального клиента. Подавая заявку на кредит для покупки квартиры, следует учитывать, что возраст заявителя на момент полного погашения обязательств не должен составлять более 75 лет. В связи с этим значительно сокращается длительность кредитования и соответственно повышается месячный платёж. В связи с этим важно оценить свои возможности прежде, чем обратиться в отделение банка.
  2. Достаточный уровень дохода заявителя. Как известно, пенсионные отчисления не всегда радуют получателей. Основанием отказать в займе может стать низкий уровень дохода. В связи с этим в приоритете оказываются работающие граждане пенсионного возраста. Кроме того, что их доходы увеличиваются за счёт получения дополнительного дохода, они ещё отличаются и активной жизненной позицией, это косвенно влияет на одобрение ссуды. Кроме этого, часто с большим успехом получается оформить такой заём семейным парам, за счёт сложения их дохода.
  3. Важным обстоятельством одобрения займа станет страхования жизни заёмщика. В связи с почтенным возрастом, такие клиенты входят в зону риска. Поэтому кредитор хочет иметь гарантии, что в случае неожиданных обстоятельств страховая компания возьмёт на себя обязательства по кредиту.

Но прежде чем размышлять дадут ли кредит на покупку жилой площади пожилому человеку и как получить её, стоит изучить предложения кредитной организации. А также требования, на которых банк предоставляет ипотеку в 2018 году.


Ипотека для пенсионеров в Сбербанке – условия в 2018 году

Подобные продукты позволяют приобрести в кредит строящуюся недвижимость, квартиру в новостройке или площадь из предложений на вторичном рынке. Кроме этого, можно приобрести земельный участок, и кредитная компания проспонсирует строительство на нём частного дома. Кроме этого, есть возможность получить такой кредитный продукт, как обратная ипотека. Этот продукт подразумевает займ, не требующий обслуживания, который выдаётся заёмщику под залог имеющегося имущества. В таком случае пожилой человек становится арендатором помещения, и оплата процентов и долга по кредитным обязательствам происходит после его смерти за счёт продажи имущества. Излишки от суммы продажи возвращаются родственникам клиента.

Читайте так же: Сбербанк ипотека на вторичное жилье

Как выдаётся ипотека пенсионерам в Сбербанке, условия в 2018 году, процентная ставка по ипотечному кредиту? Это то, что чаще всего интересует потенциальных заёмщиков. Вот основные предложения в этом направлении.

Приобретение готового жилья

Эти требования касаются как новостроек, так и предложений на вторичном рынке. Базовая процентная ставка по жилищному кредиту составляет 10,75% годовых. В зависимости от дополнительных обстоятельств происходит формирование конечной ставки. Оказать влияние на неё могут получение пенсионных выплат на карту, наличие накопительного вклада. Страховка жизни и здоровья для людей, находящихся на пенсии, является обязательной.

Если у Вас остались вопросы - сообщите нам Задать вопрос

Минимальная сумма займа от 300 тысяч рублей, максимальная сумма не превышает 80% от оценочной стоимости приобретаемого имущества. Соответственно первоначальный взнос составляет 20% от стоимости объекта.

В качестве обеспечения по кредиту выступает приобретённая недвижимость, а также при необходимости уже имеющаяся в собственности недвижимость. Срок кредитования до 30 лет и определяется возрастом заявителя.

Покупка строящегося жилья

Этот продукт подразумевает приобретение строящегося жилья напрямую у застройщика. Базовая ставка по ипотечному займу 9%, в случае субсидирования покупки застройщиком ставка снижается до 8% годовых. Кроме того, на конечную ставку, как и в прошлом примере, оказывают влияние индивидуальные данные.

Сумма кредита начинается от 300 тысяч и составляет не больше 85% от стоимости приобретаемой недвижимости. При этом первоначальный взнос составляет 15%. Денежные средства перечисляются двумя частями, в процессе строительства дома.

Срок кредитования до 30 лет, в зависимости от возраста клиента. До момента оформления в залог приобретаемой недвижимости требуется предоставление другого залога либо поручительства третьих лиц.

Займ на строительство дома

Пожилые люди, желающие перебраться поближе к природе могут обратиться в банк, и он проспонсирует возведение частного дома на земельном участке. Процентная ставка в этом случае начинается от 12% годовых. Для обеспечения кредитных обязательств потребуется дополнительный залог или поручительство, до тех пор, пока дом не будет построен и не перейдёт в залог кредитору. Первоначальный взнос от 25% от стоимости проекта. Ссуда выдаётся частями в процессе строительства. Вторая часть выдаётся после документального подтверждения прогресса стройки.

Особые условия по ипотечному кредитованию предлагаются военным пенсионерам. Они могут воспользоваться льготами, предоставляемыми государством и рассчитывать на пониженную процентную ставку. Кроме того, есть возможность оформить ипотечный кредит без первоначального взноса. Его может заменить дополнительный залог в виде уже имеющейся в собственности жилой недвижимости.ипотека пенсионерам в сбербанке условия в 2018 году процентная ставка

Ипотека для пенсионеров в Сбербанке – условия в 2018 году и калькулятор


Как видим немало предложений делает Сбербанк, ипотека для пенсионеров на покупку квартиры – доступный банковский продукт. Банк предлагает посетить офис и подать заявку любому желающему.

Представитель кредитной организации расскажет обо всех имеющихся продуктах и поможет потенциальному клиенту выбрать наиболее подходящий вариант. Кроме того, каждый желающий может посетить сайт кредитной организации и самостоятельно произвести предварительный расчёт будущего займа на покупку жилого помещения. В этом поможет специальный сервис – кредитный калькулятор, рассчитать будущую ссуду очень просто, достаточно выбрать подходящий продукт и заполнить вводные данные. Важно помнить, что расчёт носит предварительный характер и служит только для ознакомления.

Ипотека для людей пенсионного возраста доступна в той же степени, что и другим слоям населения. Подайте заявку и улучшите свои жилищные условия или подарите квартиру детям или внукам. Все в ваших силах.

51 комментарий на «“Ипотека пенсионерам в Сбербанке – условия в 2018 году: процентная ставка и условия получения”»

  1. Татьяна:

    Здравствуйте. Могу ли я взять кредит на квартиру? Возраст 64 года, зарплата идет в сбербанк, пенсия в россельхозбанк. И под какие проценты. На первоначальный взнос деньги есть.

    • expert_Anna:

      Здравствуйте.
      Да, можете взять. Возраст на момент возврата кредита по договору не более 75 лет.
      Подробнее об условиях и расчете кредита, можете узнать здесь.

  2. Кристина:

    Здравствуйте) если моя мама берёт на себя ипотеку, чтоб подарить мне приобретенное жильё, смогу ли я в дальнейшем вложить свой материнский сертификат в это жильё, если оно приобретено не мной?

  3. Галина Никонова:

    Добрый день!Я постоянный клиент Сбербанка с 1981 года. В 2015 году оформила ипотеку в Сбербанке. На сегодня %ставка ипотеки составляет 11,9%годовых, а сумма долга 594087рублей. Пожалуйста ,подскажите:как снизить %ставку ипотеки(я пенсионер и инвалид 3 гр).Благодарю.

    • expert_Anna:

      Здравствуйте.
      К сожалению, Ваша процентная ставка не подходит для снижения процентов.
      Она должна быть выше 11,9%

  4. Аноним:

    Здравствуйте могу ли я оформить ипотеку без первоночального взноса под залог покупаемой квартиры мне 48 лет работаю

    • expert_Anna:

      Здравствуйте.
      Попробуйте подать заявление. Каждую заявку рассматривают индивидуально.

  5. татьяна:

    может ли работающий военный пенсионер взять ипотеку для покупки жилья в другом регионе россии

    • expert_Anna:

      Здравствуйте.
      Да, можете.

      Чтобы взять ипотеку в другом городе, следует:

      оценить рынок недвижимости, определить сумму займа и первоначального взноса;
      подать заявку в банк;
      получить одобрение;
      выбрать квартиру, собрать пакет документов по ней;
      предоставить пакет документов по квартире в банковской офис в городе, где она расположена;
      организовать контакты менеджеров банка в месте выдачи ипотеки и городе нахождения квартиры;
      вместе с менеджером выбрать схему заключения сделки;
      при необходимости выехать в город, где находится квартира, закрыть сделку.

  6. Михаил.:

    Здравствуйте мне56лет. Месячный доход 48000.рублей. Всё по картам Сбербанка.Могу ли я оформить кредит на покупку загородного домика. Сумма до 1300000 рублей. Есть в собственности.Гараж. в капитальном исполнении. Автомобиль.ВОЛЬВО хс90. 2006г. В хорошем сотоянии. Пенионер. Работаю.

    • expert_Anna:

      Здравствуйте.
      Да, можете. Обращайтесь в банк для оформления нужных документов.

  7. Елена:

    Возможно ли досрочное погашение

  8. иван:

    мне 61 пенсия 30000 у жены 17000 взять ипотеку для покупки дома

  9. Марина:

    в сбербанке одобрили кредит в 10,5% т.к. я пенсионерка,59 лет. Если оформить через дом клик- будет процентная ставка меньше?

  10. Анатолий:

    Мне 55 лет, пенсионер, пенсия 53 000р. Могули я получить ипотеку и под какой процент!

    • expert_Anna:

      Здравствуйте.
      Можете. Процент будет зависить от суммы и срока выплаты.
      Вы можете рассчитать его здесь.

  11. Игорь:

    Здравствуйте.Я гражданин Украины.В 2014 году в связи с событиями на Донбассе переехали семьей жить в Россию.Подали заявление на гражданство .Как вынужденные переселенцы . работаем снимаем жилье . В 2017 году я как пенсионер забрал свое личное дело и стал на учет в пенсионном фонде России т.к.получил Вид на жительство Пенсию получаю на карточку Сбербанка .Решил взять вторичное жилье в ипотеку .Обратился в отделение Сбербанка где мне отказали мотивация т.к. я гражданин другой страны Я в шоке.Пенсию получаю в России.работаю плачу налоги плачу отчисления в пенсионный фонд с 2015 года являюсь налоговым резидентом пользуюсь продуктами Сбербанка и отказ Подскажите пожалуйста правильное решение ну не обращаться же в суд или Герману Грефу Спасибо

    • expert_Anna:

      Здравствуйте.
      К сожалению, Сбербанк выдает ипотеку только гражданам РФ.

  12. Надежда:

    дом контора лесничества недействует развороввана стены пока еще окна стоят хотелось приобрести отремонтировать и в нем жить жалко пропадет А ведь можно сделать

  13. Ирина:

    Здравствуйте. В апреле 2018г будет 50 лет и выход на пенсию, но продолжу работать. На какую % ставку я могу рассчитывать если решусь на ипотеку от сбербанка. В собственности 1,2 доля квартиры.

    • expert_Anna:

      Здравствуйте.
      Ставка идет от 8,6%
      Вы можете здесь выбирать интересующую Вас ипотеку, и почитать условия.

  14. Майя:

    Здравствуйте. могут ли дать ипотеку пенсионеру с суммой пенсии 12700? и под какую процентную ставку?

    • expert_Anna:

      Здравствуйте.
      Могут. Однако надо внести первый взнос.

      Процентная ставка рассчитывается индивидуально.
      Вы можете рассчитать ее выше, на нашей странице.

  15. надежда:

    можно ли получить ипотеку пенсионеру 82лет для покупки жилья?

  16. Чынаргул:

    Здраствуйте,мне 54 работаю официально…4 месяц……через сколько месяцев положенно ипотека,Спасибо за ответ..Чынаргул гр.РФ.

    • expert_Anna:

      Здравствуйте.
      Не менее 6 месяцев на текущем месте работы и не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет (на клиентов, получающих зарплату на счет в Сбербанке, это требование не распространяется).

      Срок возврата кредита полностью приходится на трудоспособный или пенсионный возраст заемщика/каждого из платежеспособных созаемщиков. Если кредит предоставляется без подтверждения доходов и трудовой занятости, возраст на момент возврата кредита ограничивается 65 годами.

  17. Армине:

    Здраствуйте. пенсионерка полчаю12500 дадут ипотеку на срок 18лет

    • expert_Anna:

      Здравствуйте.
      Это зависит от возраста. А так же надо будет дать первый взнос банку.

  18. Валентина:

    Сообщите пожалуйста процентную ставку по ипотеке при сумме кредита 866000 руб мне 68 лет пенсия составляет 50 000 руб у мужа пенсия 19000 руб он может быть соземщиком

    • expert_Anna:

      Здравствуйте.
      Процентная ставка устанавливается банком и зависит от банковской программы ипотеки.

  19. Ольга:

    Мне 57 лет пенсия 10тысяч.на сколько лет могут дать ипотеку,если конечно, её одобрят?

    • expert_Anna:

      Здравствуйте.
      Вам потребуется внести первоначальный взнос.
      Программы на покупку квартиры, частного дома, со вторичного рынка или в новостройке даются до 75 лет.

  20. людмила:

    дадут ли ипотечный кредит неработающему пенсионеру с минимальной пенсией под залог квартиры , которую он хочет купить.

  21. Елена:

    Дадут ли ипотечный кредит неработающему пенсионеру с минимальной пенсией? Спасибо

    • expert_Anna:

      Здравствуйте.
      Если у вас нет постоянного большого дохода, возожно кредитование под залог квартиры или дома, которые принадлежат Вам.

  22. Александр.:

    Мне 58 лет, могут ли мне одобрить быть созаемщиком по ипотеке у дочери? Получаю пенсию по карте сбербанка и работаю на производстве.

    • expert_Anna:

      Здравствуйте.
      Все индивидуально.
      Обратитесь в отделение Сбербанка для уточнения.

  23. Бурым Мария Николаевна:

    Добрый вечер. На данный момент я являюсь гражданкой Украины, но проживаю в России по ВНЖ. Подскажите, могу ли я оформить ипотеку на себя. Я пенсионерка, 55 лет, получаю пенсию через Сбербанк и работаю. Спасибо за ответ.

  24. Галина:

    Добрый день. Возможно ли взять ипотеку без первоначального взноса для внука? Мне 58 лет, работаю. И зарплату и пенсию получаю в Сбербанке. Будет ли как то участвовать мой муж?

    • expert_Anna:

      Здравствуйте.
      Ваш случай надо рассматривать с сотрудниками Сбербанка.
      Они точно подскажут, что Вам подойдет.

  25. анастасия:

    я получаю пенсию по потере кормильца и работаю, но не официально могу ли я оформить ипотеку?

    • expert_Anna:

      Здравствуйте!
      Ипотеку предоставляют банки и они смотрят какой у Вас есть доход. Предоставляйте все документы в банк, и точно узнайте у сотрудников.

  26. НАТАЛЬЯ:

    Добрый день. Какая средняя стоимость страхования жизни для заёмщика – работающего пенсионера 67 лет

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock detector