Ипотека в Сбербанке: условия в 2018 году, калькулятор на вторичное жилье без первоначального взноса

Сбербанк предлагает клиентам немало ипотечных продуктов. Самым выгодным сейчас является кредитование на покупку вторичного жилья. Уточнить все нюансы по ипотеке Сбербанка, калькулятор 2018 на вторичное жилье и многое другое можно найти на сайте кредитной организации. Кредитор даёт возможность не только воспользоваться выгодным приложением, но и снизить без того небольшую процентную ставку. Кроме этого, есть условия, позволяющие приобрести недвижимость используя жилищный займ без первоначального взноса. Какие именно требования выставляет этот кредитор и где можно точнее рассчитать сумму полной стоимости недвижимости, купленной в ипотеку? Об этом подробнее.

Ипотека от Сбербанка на вторичное жилье в 2018: условия

Сбербанк является лидером на рынке ипотечного кредитования в РФ. Его продукты всегда являлись самыми выгодными, а процентная ставка по ссуде на 1-2 пункта ниже, чем в других банках. Поэтому неудивительно, что основная часть ипотечных займов получены именно у этого кредитора. Какие предложения делает банк в 2018 году на покупку вторичного жилья?

Читайте так же: личный кабинет ДомКлик от Сбербанка

Самым выгодным вариантом станет покупка готовой жилплощади по акции «Молодая семья». В этом случае к заявителям выдвигаются отдельные требования, один или оба из членов семьи должен быть моложе 35 лет. Но в совокупности всех благоприятных условий и оформив сделку через специальный электронный регистратор сделок, можно получить жилищный кредит под 9% годовых. Это предложение одно из самых выгодных.

 

Первоначальный взнос составит 15% для бездетных семей и 10-12% для имеющих несовершеннолетних подопечных. Сумма кредита начинается от 300 тысяч и не должна превышать 80-85% от оценочной стоимости квартиры. Для молодых семей предусмотрены разные поблажки и рассрочки, применимые в процессе выплаты задолженности.

Читайте так же: Ипотека для пенсионеров в Сбербанке – условия в 2018 году

Кредитная компания даёт возможность купить жилье на вторичном рынке без первоначального взноса. Такая возможность рассматривается в индивидуальном порядке и чаще всего результатом становится залог уже имеющейся в собственности жилой недвижимости. Или использования в качестве взноса материнского капитала, что может избавить семью от необходимости собирать нужные средства. В остальном такая ссуда предоставляется на стандартных условиях с базовой ставкой в 8,9 – 10% годовых.

Если у Вас остались вопросы - сообщите нам Задать вопрос

Под влиянием чего меняется процентная ставка?

В начале 2018 года Сбербанк снизил ставки на ипотечные займы, поэтому даже обычная ипотека на покупку готового жилья станет более выгодной. Базовая ставка по ней составляет 7,4 – 10%, при этом минимум, на который можно надеяться – 6% для молодых семей с детьми, а максимум не превышает 12%. Процентная ставка зависит от многих факторов:

  • Подтверждённый доход семьи, чем больше сумма дохода, тем на меньшую ставку можно рассчитывать;
  • Полная сумма кредита и первоначальный взнос: большая часть внесённых залоговых средств даёт возможность сократить и сумму кредита, и ставку по нему.
  • Срок кредитование обратно пропорционально влияет на ставку, чем дольше вы планируете платить, тем выше процент;
  • Пакет документов: Сбербанк даёт возможность оформить ипотечный займ без подтверждения дохода, но процент в этом случае будет максимальным;
  • Отказ от страхования жизни и здоровья заёмщика повлечёт за собой увеличение ставки;
  • Оформление залоговой недвижимости: процент по кредиту будет завышен до тех пор, пока недвижимость не будет оформлена в залог банку;
  • Отношения с кредитором: если заёмщик является зарплатным клиентом банка или имеет накопительный вклад, то процентная ставка будет снижена.

Как видно из вышеперечисленного, такое условие, как процент по ипотеке является переменчивым показателем и может не только повышаться, но и понижаться. Поэтому все предварительные расчёты имеют ознакомительный характер, а сама ставка рассчитывается для каждого клиента в индивидуальном порядке.

Ипотечный калькулятор Сбербанк: рассчитать сумму ипотеки на вторичное жилье

Реализованный на сайте кредитной организации калькулятор позволяет предварительно рассчитать желаемый продукт. Независимо от того, какая именно ипотека в Сбербанке, условия в 2018 году, калькулятор вторичное жилье рассчитает в любом случае. Важно найти нужный раздел на ресурсе кредитора и внести все необходимые данные для вычисления.

 

Важно, чтобы для расчёта использовалась только реальная информация, без учёта возможных или предполагаемых доходов. Только в этом случае результат получится самым объективным. Ипотечный калькулятор позволяет предоставить промежуточный результат, при этом объективно взвесить все нюансы и оценить будущую нагрузку на семейный бюджет.

Сервис попросит пользователя внести все исходные данные, среди них:

  • Оценочная стоимость нужного жилища;
  • Сумма, которую готовы внести заёмщики;
  • Дата получения, это не имеет особого значения, поэтому при предварительном расчёте можно указать любую ближайшую дату;
  • Срок кредита, заёмщик указывает срок, на который рассчитывает взять ипотеку, впоследствии банк принимает своё решение;
  • Уровень дохода обоих супругов;
  • Дополнительные условия, такие как получение зарплаты на карту Сбербанка тоже имеет большое влияние на результат;
  • Согласие на страховку тоже изменит результат расчёта.

Зайдите на сайт и сделайте предварительный расчёт ипотечного кредита на приобретение жилья на вторичном рынке. Сейчас банк предлагает лучшие продукты и стоит воспользоваться ими не теряя зря времени.

104 комментария на «“Ипотека в Сбербанке: условия в 2018 году, калькулятор на вторичное жилье без первоначального взноса”»

  1. Людмила:

    Здравствуйте. Являюсь вкладчиком в программе ” Жилищный”. По условиям программы я имею право получить льготный ипотечный кредит, но что делать если накопленных средств на покупку квартиры не хватит и возможно ли оформить дополнительный ипотечный кредит на стандартных условиях, и по какой процентной ставке?

    • expert_Anna:

      Здравствуйте.
      Данный вопрос надо решать с сотрудниками банка. Тут много факторов, начиная от возраста и заканчивая доходом.

  2. Татьяна:

    Здравствуйте. Можно оформить ипотеку на дом без первоначального взноса? Если являемся молодой семьёй,без собственного жилья и получаем зарплату в Вашем банке.

    • expert_Anna:

      Здравствуйте.

      Ипотеку без первоначального взноса можно взять в нескольких случаях:
      – При наличии материнского капитала.
      – Военная ипотека. Здесь в качестве начального платежа используются не личные средства военнослужащих, а накопления военнослужащего из его счета в НИС.
      – Использование жилищного сертификата, предоставляемого по госпрограмме для определенной категории граждан, которые имеют право на покупку квартир из госбюджета. К льготным заемщикам относятся военнослужащие, не участвующие в накопительно-ипотечной системе, вдовы военнослужащих, работники внутренних дел и пожарной службы, переселенцы.

  3. Ксения:

    Добрый вечер. Подскажите пожалуйста. С мужем не расписаны, есть ребенок. Работаем официально, з.п 60-70 На двоих. Могут ли одобрить ипотеку без первоначального взноса?

    • expert_Anna:

      Здравствуйте.
      Ипотеку без первоначального взноса можно взять в нескольких случаях:
      – При наличии материнского капитала.
      – Военная ипотека. Здесь в качестве начального платежа используются не личные средства военнослужащих, а накопления военнослужащего из его счета в НИС.
      – Использование жилищного сертификата, предоставляемого по госпрограмме для определенной категории граждан, которые имеют право на покупку квартир из госбюджета. К льготным заемщикам относятся военнослужащие, не участвующие в накопительно-ипотечной системе, вдовы военнослужащих, работники внутренних дел и пожарной службы, переселенцы.

  4. Аноним:

    У меня ипотека. При погашении основного платежа можно уменьшить срок платежа?

    • expert_Anna:

      Снижение ипотечного бремени возможно в случае изменения одного из параметров кредита:

      уменьшение суммы основного долга за счет досрочного погашения;
      увеличения срока кредитования;
      снижения процентной ставки;
      изменения графика погашения (порядка оплаты основного долга и процентов).
      Все способы, за исключением досрочного погашения, требуют разрешения банка, выдавшего кредит.

  5. Татьяна:

    Здравствуйте. Доход после уплаты налогов по справке 2-НДФЛ 40000,00 руб. – на карту Сбербанка. Дополнительный доход 18000,00 (не подтвержден справкой 2-НДФЛ). Есть ипотечный кредит в Сбербанке (я заемщик), ежемесячный платеж 10000,00 рублей до 2025 года. Супруга нет. Возраст 49 лет. Могу ли я получить ипотечный кредит на квартиру стоимостью 2500000 руб при первоначальном взносе 500000руб без созаемщика?

    • expert_Anna:

      Здравствуйте.
      Вам надо обратиться в банк, чтобы узнать возможен ли такой кредит.

  6. Юлия:

    Добрый вечер!Возможно ди получить ипотеку на сумму 1200000 при офиц.з/п-12000(общая 25-30тыс.).Стаж более 6 месяцев.Не в браке,детей нет,своего жилья нет.

    • expert_Anna:

      Здравствуйте.
      Да, можете. Надо предоставить в банк справку о доходах и все необходимые документы для ипотеки.

  7. Светлана:

    Здравствуйте.живу одна зарплата 12000 могут ли мне в сбербанке дать ипотеку, и на какой срок

    • expert_Anna:

      Здравствуйте.
      Сбербанк может предоставить кредит при условии, что чистая зарплата после всех обязательных платежей и с вычетом интересов иждивенцев будет равна 25 000.

  8. Алена:

    Мне 52 года. Зарплата 36000.есть накопитель ный вклад в сбербанке.дадут ли мне ипотеку с первоначальный взнос ом в 400000 , при стоимости квартиры 2000000.если дадут то под какой процент и на какой максимальный срок.

  9. Ирина:

    Добрый вечер! Мне 44 года,мужу 47 ,муж военный пенсионер,у меня зарплата на карту банка ,одобрят ли нам ипотеку на 10 лет?

    • expert_Anna:

      Здравствуйте.
      Банк рассматривает индивидуально каждого заемщика.
      Все зависит от материального состояния, и будет ли возможность выплачивать ипотеку вовремя.

  10. Марина:

    Здравствуйте, может ли мой супруг (24 года) взять ипотеку если он работал неофициально а по трудовой сейчас работает 6 месяцев на одном и том же месте, если я буду созаемщиком (я работаю уже 2 года на одном и том же месте официально зп 25-30 тыс.р. мне 20 лет)? Если Да, то под какой процент и нужен ли первоначальный взнос и поручитель?

    • expert_Anna:

      Здравствуйте.
      Да, можете.
      Первоначальный взнос от 15%
      Процентная ставка от 8,6%*
      Поручитель не требуется.
      Более подробнее, Вы можете рассчитать здесь.

  11. Наталья:

    Сын хочет взять ипотеку на покупку вторичного жилья какой процент по кредиту могут дать

    • expert_Anna:

      Здравствуйте.
      Приобретение квартиры на «вторичке» по ставке 13,95% либо на 0,5% меньше – зарплатным клиентам. Первоначальный взнос в % от стоимости квартиры (далее: взнос) невысокий – от 15%. Срок кредита (далее: срок) до 30 лет. Максимальная сумма (далее: сумма, или размер) не ограничивается.

  12. Антон:

    Почему даже сотрудник сбербанка финансово не в состоянии взять ипотеку на жилье ?

  13. Александр:

    Что нужно какие документы для ипотеки на жилье

    • expert_Anna:

      Здравствуйте.
      На первом этапе нужно совсем немного:
      Анкета. Бланк анкеты-заявки можно скачать на официальном сайте банка или взять в любом его отделении.
      Паспорт.
      Сведения о трудоустройстве.
      Документальное подтверждение ваших доходов.

  14. Альбина:

    Добрый день.Молодая семья из трех человек хотела бы оформить ипотеку в Вашем банке.Брак не зарегистрирован.Если шансы?Заранее спасибо

    • expert_Anna:

      Здравствуйте.
      Ипотечные кредиты всегда рассматриваются в индивидуальном порядке. В первую очередь сотрудники банка обращают внимание на уровень дохода заемщика, и тот период времени, который он работает на одном месте. Если клиент не удовлетворяет требованиям организации, то он может привлечь созаемщиков. В их лице могут выступать члены семьи. В этом случае во внимание будет приниматься суммарный доход всего семейства.

  15. Валентина:

    Добрый день! Ипотека на 1 млн с первым взносом 1 млн. какие условия кредита?

    • expert_Anna:

      Здравствуйте.
      Вы можете сразу приобрести жилье, если у Вас ипотека на один миллион, и первый взнос на один миллион.

  16. Екатерина:

    Здравствуйте! Мы молодая семья,оба работаем официально. Хотим приобрести вторичное жильё. Скажите пожалуйста, могут ли дать ипотеку без первоначального взноса?

    • expert_Anna:

      Здравствуйте.
      К сожалению, способа получить ипотеку без первого взноса в Сбербанке не существует.
      Условия ипотеки вторичного жилья в Сбербанке предусматривают, что будущему заемщику в качестве первоначального взноса нужно внести всего 15% от стоимости приобретаемой недвижимости.

      Единственная возможность избежать первичного внесения денежных средств – это использовать вместо него материнский капитал, если у заемщика действительно есть право на это.

  17. Гуля:

    У меня текущий просроченный кредит я могу оформить ипотеку спсибо

    • expert_Anna:

      Здравствуйте.
      Ипотечные кредиты всегда рассматриваются в индивидуальном порядке. В первую очередь сотрудники банка обращают внимание на уровень дохода заемщика, и тот период времени, который он работает на одном месте. К сожалению, Вам могут отказать, если присутствует задолженость.

  18. Василий:

    Влияет ли , отсутствие кредитной истории , на процентную ставку при ипотечном кредитовании?

    • expert_Anna:

      Здравствуйте.
      Нет, не влияет. В первую очередь сотрудники банка обращают внимание на уровень дохода заемщика, и тот период времени, который он работает на одном месте.

  19. Татьяна:

    Бюджетник 57 лет .Взять ипотеку под вторичное жильё на 7 лет под какой процент?

    • expert_Anna:

      Для каждого пользователя ипотечного кредита индивидуально рассчитываются проценты, которые он должен будет потом уплатить.
      Сбербанк определяет процент ипотеки на вторичное жилье от 12 % при минимальном кредите.

  20. Здравствуйте мы с мужем хотим взять ипотеку уже готовый дом вторичное жильё мне 34 мужу 37 заработная плата на двоих составляет 35000 подскажите пожалуйста не будет ли отказа нам в сбербанке? Ольга

    • expert_Anna:

      Здравствуйте.
      К сожалению точно сказать нельзя. Сбербанк индивидуально рассматривает заявку на ипотеку,
      так как она на зависит от многих факторов.

  21. оксана:

    я подала документы на оформление ипотеки. как потом развиваться дело?

    • expert_Anna:

      Здравствуйте.
      Банк сообщит Вам, когда оформит ипотеку, и что делать дальше.

  22. юлия:

    здраствуйте какой сейчас процент ипотеки под мат капитал для многодетных семей и еще мы считаемся молодая семья

  23. Аноним:

    у мужа доход 15000, у меня около 60000. Одна дочь – 17,5 лет. Имеется потребительский кредит на 600000 тыс на 5 лет, оформленный на меня с ежемесячным платежом 15 тыс.
    На мужа оформлена ипотека ипотека в ВТП24 – стоимость 3600000 с ежемесячным платежом – 30000 под 12%. Кредит на ипотеку брали 2800000. Оплачиваем 4 года. Кредитная история по всем кредитам – идеальная. Просрочек не было ни разу. Остаток кредита по ипотеке – 2100000. одобрят ли рефинансирование в СБ?

    • expert_Anna:

      Здравствуйте.
      Думаю одобрят. Тариф исключительно индивидуален, банк рассмотрит Вашу заявку лично.

  24. Елена:

    Добрый день. Дочь хочет покупать квартиру с помощью ипотеки, возраст 28 лет, общий стаж 8 лет, на последнем месте более полугода, своего жилья нет, зарплата белая, на каких условиях можно рассчитывать ?

  25. Елена:

    Здравствуйте, первым пунктом от чего зависит процентная ставка указано : подтверждённый доход семьи, чем больше сумма дохода, тем на меньшую ставку можно рассчитывать;
    Почему так? Что делать семьям с меньшим доходом?

  26. Татьяна:

    здравствуйте,хотела бы узнать,я многодетная мама 4 детей в разводе,хочу купить комнату в общежитие примерная цена 770т.р,половина из которых будет мат.капитал,могут ли мне оформить ипотеку на оставшуюся сумму,я являюсь клиентом сбербанка имею зарплатную и кредитную карту от сбербанка,спасибо

    • expert_Anna:

      Здравствуйте.
      Думаю возможно.
      Каждую заявку банк рассматривает отдельно, учитывая множество факторов.
      Точный ответ Вам дадут только в банке.

  27. Людмила:

    Как узнать процентную ставку по ипотеке?

    • expert_Anna:

      Здравствуйте.
      Процентная ставка устанавливается банком, и зависит от выбранной программы.
      Рассчитатьт ее Вы можете выше, в калькуляторе.

  28. иван:

    Доброго дня, есть ли в сбербанке ипотечная программа без первоначального взноса на вторичку, зарплата белая

    • expert_Anna:

      Здравствуйте.
      Конкретной возможности получить ипотеку без первого взноса в Сбербанке не существует.
      Условия ипотеки вторичного жилья в Сбербанке предусматривают, что будущему заемщику в качестве первоначального взноса нужно внести всего 15% от стоимости приобретаемой недвижимости.

  29. Виктория:

    Здравствуйте, хотим с мужем взять ипотеку, оба работаем официально чуть больше пол года, мне 21 а мужу 23, есть маленький ребёнок, хотим взять вторичное жильё стоимостью примерно 2500000 доход наш в месяц примерно 50-60 тысяч и есть кредит в другом банке в месяц за него платим 7000, возможно ли одобрение ипотеки без первоначального взноса, каковы шансы?

    • expert_Anna:

      Здравствуйте.
      Можете. Шансы высоки, если у Вас чистая кредитная история.
      Более подробный ответ, можно получить только в отделении банка.

  30. Светлана:

    Здравствуйте!можно ли оформить ипотеку,находясь в декретном отпуске со вторым ребенком.?своего жилья не имеем,а у мужа кредитная история испорчена.первоначальный взнос не большой+материнский капитал.спасибо

    • expert_Anna:

      Здравствуйте.
      Попробуйте взять, каждую заявку сотрудники внимательно изучают,
      так что сложно сказать дадут или нет.

  31. Ирина Серова:

    Добрый.есть квартира но она в залоге у банка платим кредит,работаем официально общая зп около 45т.р первоначального взноса нет ,кредитная история хорошая ,может ли наша семья расчитывать не ипотеку?

    • expert_Anna:

      Здравствуйте.
      Думаю шансы есть.
      Но детальное обращение могут рассмотреть, только сотрудники банка.

  32. Люда:

    меня з/п в сбер ке25-30 стоимось квартры2200000. У мня есть700. Тыс дажут ли ипотеку на 15 лет 27лет

    • expert_Anna:

      Здравствуйте.
      Есть большая вероятность для получения.
      Для более точного решения обратитесь в банк.

  33. Илья:

    М не 27 получаю з/п 25-30 есть п ервонрчальный взнос 700тыс дадут ли ипотеку 1,5 мил з/п в сбербанке

    • expert_Anna:

      Здравствуйте.
      Есть большая вероятность для получения.
      Для более точного решения обратитесь в банк.

  34. Евгений:

    Если ни кто из семьи не работает но есть деньги на первоначальный взнос и на ежемесячный платёж и есть сазоемщики?

    • expert_Anna:

      Здравствуйте.
      Обратитесь в Сбербанк, Вашу заявку рассмотрят индивидуально.

  35. Наталья:

    Я работаю. Осталась одна с ребенком 13 лет. Муж умер. Могу ли я оформить ипотеку на покупку вторичного жилья. Своего не имею. Снимаю.

    • expert_Anna:

      Здравствуйте.

      Ипотека на вторичное жилье – это вид кредита, а, следовательно, он должен соответствовать условиям срочности, возвратности и платности. Чтобы обеспечить возврат долга, банк предъявляет к заемщику строгие требования:

      наличие официального источника дохода со стажем работы не менее 6 месяцев;
      возраст потенциального клиента от 21 года до 65 лет;
      гражданство Российской Федерации;
      постоянная регистрация на территории России по месту присутствия офиса банка.

  36. Владимир:

    Могу ли я взять ипотеку на втор жилье без первоначального взноса и под какой процент без созоёмщика, под залог покупаемого жилья доход 30 тыс руб?

  37. АННА:

    ЗДРАВСТВУЙТЕ.
    МНЕ В АВГУСТЕ ЭТОГО ГОДА 55 ЛЕТ. РАБОТАЮ, ЗАРПЛАТА ОКОЛО 20 Т.Р., ЗАРПЛАТНАЯ КАРТА В СБЕРБАНКЕ. УЖЕ ПОЛГОДА НА ПЕНСИИ – СЕЙЧАС 12 ТЫСЯЧ. НА ИЖДИВЕНИИ НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИЙ РЕБЕНОК.
    МОГУ ЛИ Я РАСЧИТЫВАТЬ НА ОДОБРЕНИЕ ИПОТЕКИ, ЕСЛИ МНЕ НУЖНО 600 ТЫСЯЧ (НЕДВИЖИМОСТЬ СТОИТ 800, 200 У МЕНЯ ЕСТЬ)

  38. Анна:

    Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, если испорчена кредитная история могут одобрить ипотеку?

  39. Валентина:

    Какой минимальный взнос на ипотеку

    • expert_Anna:

      Процентное соотношение взноса и основного кредита обычно устанавливается в пропорциях 30 на 70. Но увеличение платежа позволяет снизить процент, например, Сбербанк при внесении 50% первоначальным взносом сокращает ставку до 13% от первоначальных 13,5%. Первоначальный взнос дает преимущества клиенту, но в первую очередь направлен на соблюдение интересов кредитора.

  40. Наталья:

    Если я в декрете со вторым ребенком,не замужем. Какие условия чтобы взять ипотеку.?

    • expert_Anna:

      Здравствуйте.
      Для получения ипотеки, у Вас должен быть хороший доход.
      Условия у всех разные, в зависимости от возраста,профессии,
      состояния здоровья человека и других факторов.

  41. оля:

    здраствуйте!а можно взять ипотеку,если муж работает не официально,а я получаю зарплату на сберкарту без первоначального взноса?

  42. Владимир:

    Здравствуйте! Получаю военную пенсию 13000 руб+ постоянная работа 20500 рублей. Возраст 45 лет. Могу ли оформить ипотеку на загородный дом, стоимостью 700 000 рублей без первоначального взноса? Спасибо.

    • expert_Anna:

      Здравствуйте.
      Тариф исключительно индивидуален, то есть для каждого заемщика условия будут разными.
      Зависит это от возраста, пола, наличия вредных привычек, профессии, состояния здоровья человека и других факторов.
      Поэтому стоит подать документы, и ждать рассмотрения.

  43. Елена:

    Мне 59 лет, на пенсии. В наследство от мамы я и сестра получили квартиру. Дочь живет со мной, своей жилплощади не имеет. Могу ли я взять ипотеку на выкуп доли сестры?

    • expert_Anna:

      Здравствуйте.
      Это зависит от разных факторов.
      Изначально инспекторы Сбербанка должны все проверить, чтобы понять подходите Вы или нет.

  44. Марина:

    Мне 53года и мужу столько же-мы можем взять ипотеку?Или уже поздно?

    • expert_Anna:

      Здравствуйте.
      Программы с государственной поддержкой можно использовать клиентам до наступления пенсии. Это обозначает лимит для мужчин – 60 лет и до 55 лет для женщин.

  45. Екатерина:

    Здравствуйте! Возможно ли получить ипотеку,если один из супругов работает неофициально, а другой как ИП, и являются молодой семьей?

    • expert_Anna:

      Здравствуйте.
      Банк в первую очередь смотрит на доход,
      так что можете.
      Обратитесь в офис Сбербанка для уточнения деталей.

  46. Катерина:

    Сколько стоит страховка жизни?

    • expert_Anna:

      Здравствуйте.
      В среднем, стоимость страхования жизни при ипотеке в Сбербанке может быть равна 0,5-1,5% от суммы долга. Тариф исключительно индивидуален, то есть для каждого заемщика сумма страховой премии будет разной. Зависит это от возраста, пола, наличия вредных привычек, профессии, состояния здоровья человека и других факторов.

  47. Светлана:

    Скажите я нахожусь в декретном отпуске могу я на данный момент оформить ипотеку?

    • expert_Anna:

      Здравствуйте.
      Ипотека в декретном отпуске доступна, если она оформляется с участием созаемщиков и поручителей.

  48. Анна:

    Здравствуйте. У меня есть кредит в сбербанке. Могу ли я получить ипотеку?

    • expert_Anna:

      Здравствуйте. Можете.
      Банк в первую очередь смотрит на доход.

      В качестве дохода рассматриваются: заработная плата; прибыль предпринимателей.
      Пенсии и пособия, выплачиваемые государством, банки в качестве дохода не рассматривают.
      Исключением является только материнский капитал и средства НИС военнослужащих.

      Поэтому Вы должены иметь: постоянную работу со стажем на последнем месте не менее года; или получать иной, но постоянный и подтвержденный документами доход.
      Для индивидуальных предпринимателей тоже важен «стаж». Точнее деятельность в качестве ИП в течение длительного периода, не менее года.

  49. Наталия:

    Зарплата через Сбербанк можно ли взять ипотеку без первоначального взноса или ипотеку плюс потребительский кредит

    • expert_Anna:

      Здравствуйте.
      Выдается кредит на квартиру без первоначального взноса Сбербанком таким категориям заемщиков:
      Молодым супружеским парам;
      Гражданам без собственного жилья;
      Лицам, длительное время пребывающим в очереди на льготное получение квартиры;
      Заемщикам других кредитных учреждений, желающим переоформить кредит в Сбербанке на более выгодных условиях.

      К категории молодых семей относятся супружеские пары, в которых мужу, жене или обоим супругами не исполнилось 35 лет. Перспективу оформления ипотеки без первоначального взноса в Сбербанке имеют только физические лица, имеющие гражданство Российской Федерации.
      Кроме того, обязательным требованием является наличие стабильного официального трудоустройства и пребывание на последнем месте работы не менее шести месяцев. Обязательным требованием есть наличие общего стажа за период не менее пяти лет продолжительностью не менее одного года.

  50. Аноним:

    Можно квартиру , купленную в ипотеку, сдавать другим людям?

    • expert_Anna:

      Здравствуйте. Вам нужно почитать условия договора.
      Существует три возможных варианта правомочности собственника относительно распоряжения квартирой, сдающейся в аренду:

      1. Сдача ипотечной квартиры в аренду прямо разрешена банком или же договор не содержит каких-либо положений по этому поводу. В таком случае, стороны договора аренды могут абсолютно свободно определять условия и порядок аренды квартиры, находящейся под ипотекой.

      2. Аренда квартиры возможна при выполнении определенных условий. В договоре ипотеки может быть прописана возможность заключения договора аренды недвижимости по согласованию с банковским учреждением. Также в договоре ипотеки часто прописывают ограничение максимального срока договора аренды, а также невозможность его автоматического продления.

      3. Сдача квартиры в аренду прямо запрещена ипотечным соглашением. В этом случае, любые действия заемщика, направленные на то, чтобы сдать квартиру в ипотеке, будут признаны незаконными.

  51. Евгений Федотов:

    Получаю пенсию по инвалидности (2 группа) через СБЕРБАНК. (21 000)р. Возможно мне взять ипотеку без первоначального взноса ? Мой адрес эл.почты evgeniy_fedotov_1972@mail.ru

    • expert_Anna:

      Здравствуйте. Ипотека может быть оформлена с минимальным авансом или вовсе без первоначального взноса.
      Для более точной информации Вам надо обратиться в отделение Сбербанка.

  52. Ольга:

    везде нужен созаемщик, никто из знакомвх не подходит,у всех кредиты.Что делать?

    • expert_Anna:

      Здравствуйте.
      К сожалению, ипотеку не дают без созаемщика. Остается только искать.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock detector