Сбербанк снизил ставки по ипотеке в 2018 году в несколько раз

сбербанк снизил ставки по ипотеке

Сбербанк не перестаёт радовать своих клиентам лучшими предложениями из возможных. И вот, в очередной раз Сбербанк снизил процентные ставки по ипотеке в 2018 г. Как сообщают официальные источники, помимо процента изменения претерпели и общие условия предоставления ипотечных кредитов. Рассмотрим подробнее, какие именно перемены случились и кому предоставляется кредит по рекордно выгодным условиям.

С 2018 года Сбербанк снижает ставки по ипотеке: теперь от 7,4%

По официальным данным, предоставленным сотрудниками финансовой организации, Сбербанк в 2018 году снижает ставки по действующей ипотеке. Благодаря внесённым изменениям, ипотечное кредитование именно этого банка стало самым выгодным предложением на рынке в целом. Стоит учесть, что этот шаг не первый в текущем году, ранее кредитор уже вносил изменения, которые были не такими внушительными.

Итак, что именно изменилось?

  1. В первую очередь изменилась процентная переплата, причём снижение было очень значительным и в некоторых случаях достигло 2 % от первоначального значения. Исходя из этого на текущий момент недвижимость от застройщика можно приобрести в кредит под процент от 7,4 до 10 % годовых. Покупка на вторичном рынке обойдётся несколько дороже – от 8,9 %, максимальное значение аналогична предыдущей.
  2. Второе изменение, которое было внесено в общее положение по ипотечному кредитованию – снижение первоначального взноса. Если раньше заёмщик обязан был оплатить 20 % стоимости приобретаемой недвижимости, то теперь необходимо внести только 15 %.

Читайте так же: Военная ипотека Сбербанк

Если принять во внимание тот факт, что кредитор является ведущим и самым надёжным банком страны, то теперь жилищный кредит в этой финансовой компании стал одним из лучших предложений 2018 года.

Как снизить процентную ставку по ипотечному займу Сбербанк в 2018 г.

сбербанк снизил процентные ставки по ипотеке 2018

Несмотря на то что Сбербанк снизил ставки по ипотеке в 2018 году, важно учитывать, что текущее предложение носит акционный характер и распространяется не на все услуги кредитора. Поэтому всем желающим оформить ипотечный займ под более низкие проценты стоит поторопиться, но предварительно уточнить снижает ли кредитор переплату в конкретном случае.

Читайте так же: Сбербанк – ипотека под материнский капитал в 2018 году

Клиентам, не подходящим под условия акции, организация предлагает несколько вариантов уменьшить переплату по жилищному займу.

  • В первую очередь потенциальным заёмщикам стоит обратить внимание на сервис электронной регистрации сделки. Организация, помимо выдвижения заманчивых предложений, старается максимально упростить процедуру оформления займа и по возможность сделать его удалённым. Именно для этого был разработан сервис электронной регистрации. Для привлечения внимания к новому инструменту компания предлагает снижение процента при условии его использования. Таким образом, можно уменьшить значение на 0,1 %.
  • Кроме того, можно обратить внимание на сезонные акции аккредитованных банком застройщиков. Часто они для увеличения продаж площадей в собственных новостройках предлагают покупателям оформить жилищный займ под более низкий процент. Обычно такие предложения актуальны на момент активной застройки и не все желающие могут вовремя обратиться и успеть воспользоваться предложением.
  • Если в планах семьи значится скорая покупка жилья, то один из её членов может предварительно стать зарплатным клиентом финансовой компании. Для этого необязательно привлекать организацию к сотрудничеству с банком, достаточно получить зарплатную карту и написать заявление в бухгалтерии на перечисление заработанных денег на указанный счёт. Зарплатным клиентам положено уменьшение переплаты на 0,5 % от базового значения, а также значительно упрощена процедура подачи заявки, так как большая часть необходимой информации у кредитора уже имеется.

Как сделать перерасчёт

В связи с вышеуказанными изменениями, у многих клиентов банка возникли вопросы: как снизить процент по действующей ипотеке, как сделать перерасчёт? Эти вопросы вполне ожидаемы, так как большинство заёмщиков оформили ипотечный кредит пару лет назад под проценты почти в два раза больше текущих.

Если у Вас остались вопросы - сообщите нам Задать вопрос

К сожалению, финансовая организация не предоставляет снижение переплаты по ранее оформленным жилищным займам.

Единственным вариантом для реструктуризации и перерасчёта по действующим условиям уже имеющегося жилищного займа могут стать особые ситуации, среди которых: рождение ребёнка, потеря работы и основной части дохода или смерть одного из членов семьи.

Только ради снижения процентной ставки банк не станет выполнять рефинансирование.

При этом необходимо обратиться в отделение финансовой компании и подать на рассмотрение заявление о реструктуризации и перерасчёте. Заранее нужно быть готовым к тому, что подобные прошения редко удовлетворяются, и для того чтобы банк принял решение в пользу клиента должна быть действительно веская причина.

как снизить процентную ставку по ипотеке сбербанк в 2018 году

Сторонние финансовые организации прогнозируют снижение процентной ставки и по своим продуктам, делается это для того, чтобы сделать свои предложения конкурентоспособными. Таким образом, стоит ожидать снижения процентных начислений ниже порога в 10 % годовых и в остальных кредитных компаниях, предоставляющих ипотечные продукты. В связи с этим клиентам банка, имеющим жилищный займ, оформленный, например, в 2015 г. под процент в 14-15 % годовых, целесообразнее будет оформить реструктуризацию в другой финансовой структуре, это поможет реально снизить процент и переплату.

А клиентам других кредиторов стоит, наоборот, обратиться за реструктуризацией в Сбербанк, так как сторонних клиентов финансовая компания реструктуризирует с удовольствием.

Сегодня Сбербанк делает наиболее выгодные предложения, особенно на покупку жилья от застройщика, именно на этот вид недвижимости действует минимальная процентная ставка по ипотеке. Уточнить текущие программы жилищного кредитования и подать заявку на ипотеку можно на официальном сайте банка. Там же можно выполнить предварительный расчёт ипотечного кредита.

70 комментариев на «“Сбербанк снизил ставки по ипотеке в 2018 году в несколько раз”»

  1. оля:

    где оформить жилищный кредит в хмао женщина с ребенком 13 лет мне 53

  2. expert_Anna:

    Здравствуйте.
    Оформить жилищный кредит Вы можете в отделении Сбербанка.
    Или на официальном сайте –
    http://www.sberbank.ru/ru/person/credits/home/buying_complete_house

  3. Татьяна:

    Снижен ли процент ипотечной ставки для пенсионеров? Индивидуальный предприниматель, 67 лет.

  4. expert_Anna:

    Здравствуйте.
    Базовая процентная ставка по жилищному кредиту составляет 10,75% годовых.

    Более подробнее об этом, можете прочитать здесь:
    https://sbank.online/other/ipoteka-dlya-pensionerov-v-sberbanke-usloviya/#___8211__2018

  5. Аноним:

    Добрый день! Я писала заявление в 2017 году на снижение % , мой процент сейчас 11.9 , в 2018 году будет снижение % ? Или нет

  6. Юлия:

    Добрый день. Если мной планируется Приобретение жилья в новом доме по договору уступки права требования у дольщика по договору долевого участия, на какую процентную ставку я могу расчитывать? В данном случае если застройщик аккредитован в Сбербанке может ли быть предоставлена ипотека под 7,4 %?

  7. expert_Anna:

    Здравствуйте.
    Ваш случай, надо рассматривать индивидуально,
    обратитесь в отделение Сбербанка.

  8. expert_Anna:

    Здравствуйте.
    Узнавайте в отделении Сбербанка, а так же читайте договор.

  9. Ангелина:

    Здравствуйте! Мне снизили ставку по ипотеке 11,4% до 10,9% в 2017г.Могу ли я сейчас ещё раз подать заявку на снижение ставки? Спасибо!

  10. Ольга:

    Моя дочь взяла в сбербанке ипотеку 1 млн. руб в декабре 2014года под 12.752 % годовых на покупку квартиры. Является ответственным плательщиком. Ни разу не задержала платёж. Подавала 2 месяца назад заявление на уменьшение ипотечного процента процента (живет одна).В настоящее время все банки в т.ч. и Сбербанк уменьшает % по ипотеке.
    Ей отказали. Подскажите имеет ли она право на уменьшение процента.

    С уважением ,
    и надеждой на ответ.
    Юрова О.Н.

  11. expert_Anna:

    Здравствуйте.
    Основные варианты снижения процентов по ипотеке:
    Заключение дополнительного соглашения к кредитному договору на фоне достигнутой договоренности о пересмотре процентной ставки и, возможно, некоторых других условий кредита.
    Рефинансирование кредита – оформление нового договора с погашением за счет полученных кредитных средств обязательств по старому.

    К сожалению, банк вправе отказать в изменении условий ипотечного кредита, никак не мотивируя свое решение. От такого не застрахованы ни те, кто исправно платил по ипотеке, ни те, кто допускал просрочки. Заемщик мало что может предпринять в этой ситуации. Единственный вариант – обращаться за рефинансированием в другой банк и надеется, что заявку одобрят.

  12. expert_Anna:

    Здравствуйте.
    Надо почитать договор. Там должно быть все прописано.

  13. надя:

    хочу купить вторичное жилье , какая % ставка будет ,если зарплата переводится в другой банк?

  14. expert_Anna:

    Здравствуйте.
    Вы можете рассчитать ставку в ипотечном калькуляторе у нас на сайте:
    https://sbank.online/other/ipoteka-sberbank-kalkulyator-na-vtorichnoe-zhile/#i-2

  15. Мирзаян:

    Здравствуйте скажите пожалуйста Выключите 16-м году приобрели вторичное жильё 2017-м году Подал заявление снижение процентной ставки у меня снизили процент 10 ноль 9 % хотел узнать 2018-м г Могу подать заявление снижение процентной ставкой и какие шансы у меня есть заранее спасибо

  16. expert_Anna:

    Здравствуйте.
    Можете подать, шансы есть.
    Сотрудники скажут точно.

  17. Алексей:

    Ипотека 1000000 на 20 лет ,вложен материнский капитал .Взята в 2014г,а в 2016г.развелись сженой .Она уехала в другой район к родителям с детьми.Я выплачивают остаток по ипотеке и живу в этой квартире,топить печку-то надо.Что делать?

  18. Максим:

    Можно мат.капитал как первоначаль взнос внести за вторичку

  19. Аноним:

    Здравствуйте. Писал заявление в 2017 году на снижение % , снизили до 11.9. Могу ли я обратиться с заявлением о сокращении срока кредита и процентной ставки?

  20. expert_Anna:

    Здравствуйте.
    Можете.

  21. expert_Anna:

    Здравствуйте.
    Если говорить об общих правилах, то материнский капитал может быть использован как первоначальный взнос, так и в качестве погашения основного кредитного долга.

  22. expert_Anna:

    Здравствуйте.
    А что именно Вы хотите?
    Можете обратиться в банк для рефинансирования.

  23. вера:

    как перекредитовать ипотеку брала под 13- хотела бы уменьшить процентную ставку

  24. expert_Anna:

    Здравствуйте.
    Для рефинансирования надо обращаться в отделение банка.

  25. Наиль:

    Я оформил ипотеку Сбербанке Уфа на 9.9 процент в Октября 2017г.Могутли мне снизить процент ипотека 7.7процент

  26. expert_Anna:

    Здравствуйте.
    Процентная ставка снижается:

    по всем ипотечным программам* – до 10,9% и 11,9% (с учетом страхования жизни и здоровья и без него) – если условиями Вашего кредитного договора предусмотрено страхование жизни здоровья
    до 11,9% – если условиями Вашего кредитного договора не предусмотрено страхование жизни здоровья
    по продукту «Нецелевой кредит под залог недвижимости» – до 11,9% и 12,9% (с учетом страхования жизни и здоровья и без него).

  27. Аноним:

    Добрый день!
    Подскажите пжл, в 2017 году писала заявление о снижении процентной ставки по ипотеки, снизили на 1,25%. Могу ли я в 2018 году подать еще такое заявление на снижение процентной ставки?

  28. Павел:

    Добрый день!брал ипотечный кредит в сбербанке в мае 2015года.являюсь зарплатным клиентом вашего банка с хорошей кредитной историей вашего же банка.хочу подать на снижение процентной ставки по имеющейся ипотеки .на какую процентную ставку я могу расчитывать?

  29. expert_Anna:

    Здравствуйте.
    Конечно, можете рассчитывать.
    Ставка зависит от размера процентов в Вашем кредите.

  30. expert_Anna:

    Здравствуйте.
    Все зависит от договора, возможно ли повторное снижение или нет.

  31. Ольга:

    Одобрили ипотеку по ставке 9,4%, меня интересует какая процентная ставка будет если сделка будет оформляться в апреле 2018 году? Спасибо

  32. АКУМЫС:

    ДОБРЫЙ ДЕНЬ. МНЕ 59 ЛЕТ. ПЕНСИОНЕРКА. ДАДУТ ЛИ МНЕ ИПОТЕКУ НА ОДНОКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ В ОРСКЕ?

  33. Александр:

    Здравствуйте. В 2010 г. брал в сбербанке ипотеку на покупку вторичного жилья, проплатил более половина срока , ни разу не подавал заявление о снижении % ставки по ипотеке .Могу ли рассчитывать на банк о снижении % ставки и какие документы для этого нужны.

  34. Алексей:

    Как снизить % ставку по действующей иппотеке брал в 2017, за рождение второго ребёнка в 2018. Спасибо.

  35. Павел:

    Здравствуйте в июне 2014 года взял ипотечный кредит ставка 11,75%, четко плачу. Получаю зарплату на карту сбербанка. Могу ли я рассчитывать на снижение процента по действующей ипотеке? Какие шансы? Последний год трудно гасить кредит в связи с изменениями в заработной плате. Жена не работает и двое маленьких детей.

  36. expert_Anna:

    Здравствуйте.
    Конечно. Шансы для снижения ипотеки есть.
    Более выгодным вариантом как снизить ставку является обращение в другой банк и заключение договора рефинансирования.
    Некоторые банкиры сегодня предлагают оформить договор на выгодных условиях (от 10% годовых) и даже позволяют, помимо этого, взять дополнительную ссуду.

  37. марат:

    Добрый день!
    Подскажите пжл, в 2017 году писала заявление о снижении процентной ставки по ипотеки, снизили на 1,25%. Могу ли я в 2018 году подать еще такое заявление на снижение процентной ставки?

  38. Татьяна:

    Взяла ипотечный кредит в 2017 году под 9,4 %,есть ли шанс снизить проценты в 2018 году?

  39. expert_Anna:

    Здравствуйте.
    Первым делом, откройте свой договор ипотеки. Важно, чтобы было разрешено досрочное погашение займа.
    Если разрешено, то можно попробовать подать документы.

  40. expert_Anna:

    Здравствуйте.
    Да, можете.

  41. expert_Anna:

    Здравствуйте.

    Списание долга по ипотеке возможно при подаче заявления и при наличии следующих документов:

    паспортов обоих родителей,
    свидетельств о рождении детей,
    материнского сертификата,
    свидетельства о браке,
    справки о задолженности,
    ипотечного договора,
    документа о собственности на жилищный объект.

  42. expert_Anna:

    Здравствуйте.

    На решение повлияет:

    отсутствие просроченной задолженности;
    срок текущего кредита не менее 1 года с даты выдачи;
    остаток не менее 0,5 млн. руб.;
    кредит не должен быть ранее реструктурирован;
    и другие факторы.

    Для начала, Вам надо подать заявление, и ожидать решение банка.

  43. expert_Anna:

    Здравствуйте.
    Это зависит от многих факторов. Смотря какой у Вас доход,
    сможете ли оплатить первый взнос и т.д.

  44. expert_Anna:

    Здравствуйте.
    Вероятно у Вас останется такая же ставка.
    Базовая ставка – 9,1%

  45. Инна:

    Добрый вечер. 24.01.2018г в Сбербанке было рассмотренно мое заявление о снижении % ставки по ипотечному кредитованию. Кредит брала в 2016г под 12,127% . Кредитная история – хорошая – плачу своевременно. Зарплату получаю на карту Сбербанка. 05.03.2018 пришел отказ в снижении % ставки с формулировкой – “% ставка уже снижена ранее”. Когда?, если я брала кредит под 12,127. Очень прошу подскажите что делать дальше? Спасибо.

  46. ЕЛЕНА АР:

    Здравствуйте, если я покупаю жилье в новостройке стоимостью 1600000, первоначальный взнос 1000000, также есть материнский капитал на 400000. какой процент по ипотеке возможен. Какие документы нужны для оформления ипотеки.

  47. Татьяна:

    Здравствуйте! Девушка хотела бы взять ипотеку на вторичное жилье, сумма 1300000руб,предполагаемая стоимость приобретаемого жилья. Работает в магазине “Магнит”Возможно ли ей получить ипотеку и при каких условиях. Спасибо

  48. федор:

    я зарплатный клиент сбербанка брал ипотеку 2017 году под 11.25 процентов плачу во время могу ли расчитывать на снижение процентной ставки и под какой процент заранее спасибо.

  49. Екатерина:

    Можно ли получит ставку в 6 %, если есть ипотека под 11.9 % в Сбербанке имея двоих детей?

  50. expert_Anna:

    Здравствуйте.
    Да, может получить семья, в которой рождается второй ребенок после 2018 года;
    Семья, в которой рождается третий и последующий ребенок после 2018 года.

  51. Диана:

    Добрый день,Возможна ли рефинансировать ранее взятую ипотеку в вашем банке в связи с более низкой процентной ставкой на данный момент?

  52. expert_Anna:

    Здравствуйте. Да, возможно.

    Требования к рефинансируемым кредитам

    Своевременное погашение задолженности в течение последних 12 месяцев
    Срок действия рефинансируемого кредита на момент обращения не менее 180-ти календарных дней с даты заключения кредитного договора
    Период времени до окончания срока действия кредитного договора — не менее 90 календарных дней
    Отсутствие реструктуризации по рефинансируемым кредитам за весь период их действия

  53. Влерий:

    В2017году мне снмэили ипотеку с12,947% до 10,9% годовых могут ли в2018году снизить еще% ставку Спасибо Клевцов ВА

  54. expert_Anna:

    Здравствуйте.
    Да, можете.
    Подать заявку можете здесь.

  55. Виктор:

    Я пенсионер,но работаю.Зарплату получаю в Сбербанке.Хочу взять ипотеку на вторичное жилье.Мне 62 года.Могу ли взять ипотеку на 7-9 лет

  56. Новый:

    какая сейчас процентная ставка по ипотеке?

  57. Нина:

    Здравствуйте. В 2017г. мне снизили проц. ставку по ипотеке до 10,9. На данный момент сбербанк снижает еще ставки или это максимальная процентная ставка, до которой могут снизить? Есть смысл подавать еще раз заявление?

  58. expert_Anna:

    Здравствуйте.
    Вы можете взять ипотеку, с расчетом что выплатите ее к 75 годам.

  59. expert_Anna:

    Здравствуйте.
    Можете попробовать.
    Однако следующий пересмотр ставки возможен не ранее, чем через 12 месяцев после снижения по предыдущему обращению.

  60. expert_Anna:

    Здравствуйте.
    Смотря какую ипотеку Вы выберете.
    Можете посмотреть здесь.

  61. Светлана:

    Добрый день! Кредит взят в 2016 году на 15 лет. Сейчас мне снижена процентная ставка. И я бы хотела, чтобы мой кредит был “переоформлен” на 10 лет., а не на оставшиеся 13,5 лет.Это возможно? Каким образом? Благодарю.

  62. expert_Anna:

    Здравствуйте.
    Следующий пересмотр ставки возможен не ранее, чем через 12 месяцев после снижения по предыдущему обращению.
    Если Вы не снижали до этого, обратитесь в банк, возможно произошла какая-то ошибка.

  63. expert_Anna:

    Здравствуйте.
    Скорей всего процентная ставка будет 7,9%
    Со списком необходимы документов, Вы можете ознакомиться здесь.

  64. expert_Anna:

    Здравствуйте.
    Возможно. Необходим будет первый взнос.
    Здесь можете точнее рассчитать и почитать условия.

  65. expert_Anna:

    Здравствуйте.
    Можете подать, если кредит был выдан 12 и более месяцев назад на дату подачи заявления.
    Процент рассчитывается индивидуально.
    С условиями можете ознакомиться здесь.

  66. expert_Anna:

    Здравствуйте.
    К сожалению кредитный договор на меньший срок уже переделать нельзя. В принципе в этом и нет особого смысла т. к. при каждый раз частично-досрочном погашении кредита будет уменьшаться на выбор заемщика либо срок кредитования при неизменном размере ежемесячного платежа, либо размер ежемесячного платежа при неизменном сроке кредитования. Единственное неудобство при этом – это то что каждый раз при частично-досрочном погашении кредита придется писать заявление в банк, в котором заемщик указывает точную сумму частично-досрочного погашения и что необходимо уменьшить при перерасчете: срок кредитования или размер ежемесячного платежа.

  67. Инга:

    А сразу можно подать заявку на рефинансирования и снижение процент ставки?

  68. expert_Anna:

    Вы можете подать заявку на этой странице.

  69. Наида:

    Добрый день. Хотела бы узнать какая процентная ставка на новостройку

  70. expert_Anna:

    Здравствуйте.
    Базовая ставка – 10,40%
    Более подробные условия, можете почитать на сайте Сбербанка.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

Adblock detector