Сбербанк не перестаёт радовать своих клиентам лучшими предложениями из возможных. И вот, в очередной раз Сбербанк снизил процентные ставки по ипотеке в 2022 г. Как сообщают официальные источники, помимо процента изменения претерпели и общие условия предоставления ипотечных кредитов. Рассмотрим подробнее, какие именно перемены случились и кому предоставляется кредит по рекордно выгодным условиям.
С 2022 года Сбербанк снижает ставки по ипотеке: теперь от 7,4%
По официальным данным, предоставленным сотрудниками финансовой организации, Сбербанк в 2022 году снижает ставки по действующей ипотеке. Благодаря внесённым изменениям, ипотечное кредитование именно этого банка стало самым выгодным предложением на рынке в целом. Стоит учесть, что этот шаг не первый в текущем году, ранее кредитор уже вносил изменения, которые были не такими внушительными.
Итак, что именно изменилось?
- В первую очередь изменилась процентная переплата, причём снижение было очень значительным и в некоторых случаях достигло 2 % от первоначального значения. Исходя из этого на текущий момент недвижимость от застройщика можно приобрести в кредит под процент от 7,4 до 10 % годовых. Покупка на вторичном рынке обойдётся несколько дороже – от 8,9 %, максимальное значение аналогична предыдущей.
- Второе изменение, которое было внесено в общее положение по ипотечному кредитованию – снижение первоначального взноса. Если раньше заёмщик обязан был оплатить 20 % стоимости приобретаемой недвижимости, то теперь необходимо внести только 15 %.
Читайте так же: Военная ипотека Сбербанк
Если принять во внимание тот факт, что кредитор является ведущим и самым надёжным банком страны, то теперь жилищный кредит в этой финансовой компании стал одним из лучших предложений 2022 года.
Как снизить процентную ставку по ипотечному займу Сбербанк в 2022 г.
Несмотря на то что Сбербанк снизил ставки по ипотеке в 2022 году, важно учитывать, что текущее предложение носит акционный характер и распространяется не на все услуги кредитора. Поэтому всем желающим оформить ипотечный займ под более низкие проценты стоит поторопиться, но предварительно уточнить снижает ли кредитор переплату в конкретном случае.
Читайте так же: Сбербанк – ипотека под материнский капитал в 2022 году
Клиентам, не подходящим под условия акции, организация предлагает несколько вариантов уменьшить переплату по жилищному займу.
- В первую очередь потенциальным заёмщикам стоит обратить внимание на сервис электронной регистрации сделки. Организация, помимо выдвижения заманчивых предложений, старается максимально упростить процедуру оформления займа и по возможность сделать его удалённым. Именно для этого был разработан сервис электронной регистрации. Для привлечения внимания к новому инструменту компания предлагает снижение процента при условии его использования. Таким образом, можно уменьшить значение на 0,1 %.
- Кроме того, можно обратить внимание на сезонные акции аккредитованных банком застройщиков. Часто они для увеличения продаж площадей в собственных новостройках предлагают покупателям оформить жилищный займ под более низкий процент. Обычно такие предложения актуальны на момент активной застройки и не все желающие могут вовремя обратиться и успеть воспользоваться предложением.
- Если в планах семьи значится скорая покупка жилья, то один из её членов может предварительно стать зарплатным клиентом финансовой компании. Для этого необязательно привлекать организацию к сотрудничеству с банком, достаточно получить зарплатную карту и написать заявление в бухгалтерии на перечисление заработанных денег на указанный счёт. Зарплатным клиентам положено уменьшение переплаты на 0,5 % от базового значения, а также значительно упрощена процедура подачи заявки, так как большая часть необходимой информации у кредитора уже имеется.
Как сделать перерасчёт
В связи с вышеуказанными изменениями, у многих клиентов банка возникли вопросы: как снизить процент по действующей ипотеке, как сделать перерасчёт? Эти вопросы вполне ожидаемы, так как большинство заёмщиков оформили ипотечный кредит пару лет назад под проценты почти в два раза больше текущих.
К сожалению, финансовая организация не предоставляет снижение переплаты по ранее оформленным жилищным займам.
Единственным вариантом для реструктуризации и перерасчёта по действующим условиям уже имеющегося жилищного займа могут стать особые ситуации, среди которых: рождение ребёнка, потеря работы и основной части дохода или смерть одного из членов семьи.
Только ради снижения процентной ставки банк не станет выполнять рефинансирование.
При этом необходимо обратиться в отделение финансовой компании и подать на рассмотрение заявление о реструктуризации и перерасчёте. Заранее нужно быть готовым к тому, что подобные прошения редко удовлетворяются, и для того чтобы банк принял решение в пользу клиента должна быть действительно веская причина.
Сторонние финансовые организации прогнозируют снижение процентной ставки и по своим продуктам, делается это для того, чтобы сделать свои предложения конкурентоспособными. Таким образом, стоит ожидать снижения процентных начислений ниже порога в 10 % годовых и в остальных кредитных компаниях, предоставляющих ипотечные продукты. В связи с этим клиентам банка, имеющим жилищный займ, оформленный, например, в 2015 г. под процент в 14-15 % годовых, целесообразнее будет оформить реструктуризацию в другой финансовой структуре, это поможет реально снизить процент и переплату.
А клиентам других кредиторов стоит, наоборот, обратиться за реструктуризацией в Сбербанк, так как сторонних клиентов финансовая компания реструктуризирует с удовольствием.
Сегодня Сбербанк делает наиболее выгодные предложения, особенно на покупку жилья от застройщика, именно на этот вид недвижимости действует минимальная процентная ставка по ипотеке. Уточнить текущие программы жилищного кредитования и подать заявку на ипотеку можно на официальном сайте банка. Там же можно выполнить предварительный расчёт ипотечного кредита.
Взяли ипотеку на покупку дома в 2013 году под 12 процентов, выплатили половину , не уменьшилось ли ставка?
Здравствуйте, уточняйте у сотрудников банка.
Здравствуйте скажите пожалуйста по действующему ипотечному кредиту 12.9% будет ли снижение ставки.а у некоторых снизили а у другихй нет????
Здравствуйте, нужно писать заявление на снижение.
Я хочу снизить проценты по ипотеке
Здравствуйте.Взяли ипотеку в 2014 году по 12.75%.Ни разу не снижали процентную ставку.Можно ли снизить процентную ставку?И до скольки %можно снизить?
Здравствуйте! Обратитесь в отделение Сбербанка по данному вопросу. Все решается индивидуально.
Здравствуйте, в 2018г взяла ипотеку в сбере под 9,4%, в 2019 году родился 2й ребенок, есть ли возможность рефинансирования в 2020г?
Здравствуйте! Свяжитесь по Вашему вопросу с сотрудником банка – +7 495 500-55-50.
Добрый вечер. В 2018 году получила ипотеку для покупки вторичного жилья через Домклик.
В 2019 году потеряла работу.
Могу ли я претендовать на снижение ставки. Я пенсионер.
Здравствуйте, в 2017 году оформила ипотеку со ставкой 12,25, в 2018 снизила ставку на 10,9, в 2020 году родился первый ребенок, подскажите можем ли мы рассчитывать на снижение процентной ставки?
Здравствуйте! В 2017 году взяла ипотеку под 11.8%. Ожидается снижение процентной ставки по действующей ипотеке?
Здравствуйте!В 2018 году взяла ипотеку на вторичное жилье под 11,1% на 10 лет,плачу исправно.Возможно ли снизить % ставку сейчас?
В 2016 году взял ипотеку под 11,9%. Возможно ли снизить процентную ставку по ипотеки. Компания, где приобретал жильё, признано банкротом 2018 году. Дом не построен. Сам являюсь добросовестным платильщиком, ежегодно оформляю страховку. За это время родился второй ребёнок. С ув. Евгений.
Здравствуйте!В 2011 году взяла ипотеку на вторичное жилье под 13,75% на 15 лет,плачу исправно.Возможно ли снизить % ставку сейчас?
Здравствуйте. Ипотечный кредит с 2014 года, ставка 12%.
Когда Сбербанк начнёт понижать ставку по действующей ипотеке всем надёжным клиентам, в связи с понижением % ставки Центробанком.
Добрый день! В 2015 году брали ипотеку под 12,5. В 2018 году снизили до 11.9. Возможно ли снижение в связи с понижением ипотечной ставки на рынке?
Здравствуйте! Сын брал ипотеку в 2013 под 16%.Подал заявление на снижение %ставки ему был отказ, родилась вторая дочь подал опять. Отказ опять. Конечно е
добрый день! брала ипотеку в 2018г строящееся жилье. Когда будет снижение % по действующей ипотеке?
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, я приобрела готовое жилье (вторичка) в феврале 2019 года под 11%, плачу ежегодно страховку жилья и страховку жизни, могу ли я снизить процентную ставку?
Здравствуйте, можно ли снизить процентную ставку по действующей ипотеке оформляли 11,4 % в 2016 году.
Здравствуйте! У меня ипотека в сбербанке под 10,4% мне можно будет снизить ставку ?
Добрый день. Брала ипотечный кредит в мае 2018г. на вторичное жильё, платила стабильно (работала), сейчас я пенсионер и всё. Снизят ли мне процентную ставку???
Прошу снизить процентную ставку на ипотечный кредит, который был взят 2017 году под 11%.
Мне 65 лет, мужу 68 лет, он инвалид 1гр. Другие банки не хотят рефинансировать из-за возраста. Что нам делать?
Добрый день. У меня действующая Ипотека на вторичное жильё, платила исправно. Брала в мае 2018г. при этом работала, но на данный момент ( с октября 2019г.) не работаю ( участок закрылся). Сейчас ТОЛЬКО пенсия, стало совсем ….Возможно ли снизить ставку по ипотеке???
Сбербанк не перестаёт огорчать своих клиентов. И вот, в очередной раз Сбербанк снизил процентные ставки по ипотеке в 2020 г. Как сообщают официальные источники, помимо процента изменения претерпели и общие условия предоставления ипотечных кредитов, но почему то про клиентов с действующей ипотекой никто не подумал, хотя Герман Греф в 2019 обещал, пересмотреть % ставки для своих клиентов. Получается, что надо просто делать рефинансирование в других банках. Я так понимаю. Всем удачи и не ждите у моря погоды.
Разве премьер 2020го года не приказал снижать поцент по действующей ипотеке? В чём дело???
Здравствуйте! У меня тот же вопрос. КОГДА? Понимаете никогда, никогда не улучшится демографическая ситуация пока не будет доступное жилье для всех. И работа с достойной зарплатой.
Брали ипотеку 2007 году, Можно ли снизить процентную ставку?
вам не имеет смысла, т.к. с 2007 года большую часть процентов по ипотеке вы уже выплатили – за 13 лет-то.
День добрый! В 2019 взяли ипотеку под 10,6 %можно ли снизить процент.
Оформила ипотеку 11,75%2013 году .можно ли изменить процентную ставку
Скажите в этом году в Сбербанке было понижение процентной ставки
Добрый вечер, в апреле 2019 взял в Сбербанке ипотеку под 10.5%, есть ли возможность снизить ее?
Откажут, аналогичная ситуация, я написала в банк заявление о снижении процентной ставки по действующей ипотеки сегодня получила ответ следующего содержания:
Причина обращения:
Вы обратились по вопросу снижения ставки по ипотечному кредиту.
Проверка банка:
На данный момент в банке отсутствует программа, позволяющая снизить ставку по действующей ипотеке.
Решение банка:
Программа по снижению ставки по ипотечным кредитам была завершена. Если банк примет решение о запуске новой программы, то проинформирует об этом на сайте банка.
Нет
Добрый день! Подскажите пожалуйста, в 2016 взял ипотеку по 10.8% и на тот момент я уже был на военной пенсии .Сейчас процент снизили и есть ли возможность снизить процентную ставку. Будучи на пенсии я работал но сейчас остался без работы и пока не могу найти новую.Выплачиваю ипотеку с пенсии и стало тяжело выплачивать.
Добрый вечер. Брала иппотеку в 2016г., на данный момент на пенсии, возсможно ли сделать реструктуризацию и перерасчет, т.к не хватает дохода?
Добрый день. Брал ипотеку 17.10.2015 сейчас процентная ставка 10.9.
Можно мне сделать реструктуризацию и перерасчёт по действующим условиям уже имеющегося жилищного займа? Я же попадаю под условие – особые ситуации?!
Рождение второго ребёнка.
Если квартира от застройщика или от юрлица, то попадаете под условия господдержки семей с двумя и более детьми, где часть суммы платит государство.
Здравствуйте брали ипотеку в Сбербанке 2017 году под 10% можноли снизить процентную ставку в 2020 году
Добрый вечер.У нас действующая ипотека,взятая в 2017 г. Можно ли сейчас подать заявление на снижение процентной ставки?
Здравствуйте! Будет ли снижена ставка по действующей ипотеке ? Взяли в 2017 годо под 13, 25%. По рефенансированию снизили до 11, 9%.
Здравствуйте.Взяли ипотеку в 2013году по 12.75%.Ни разу не снижали процентную ставку.Можно ли снизить процентную ставку?И до скольки %можно снизить?
Здравствуйте! Обратитесь в отделение Сбербанка по данному вопросу. Все решается индивидуально.
Добрый день! Подскажите пожалуйста, в 2019 году в марте взяли ипотеку по ставке 10,8%, но при оформлении заявки менеджер не учел нас как молодую семью! Можем ли мы сейчас рассчитывать на снижении ставки по данной программе?
Тогда можно искать в других банках
выгодные предложения со сниженной ипотечной или кредитной ставкой,раз Сбербанк не может сделать предложения по действующей ипотеке. Хотя для клиентов других банков это возможно.
Добрый день! Брали ипотеку в 2013. процентная ставка была 12%, пару лет назад снизили до 11,9%. Можно ли понизить ставку посущественней чем на 0,1% ? Задолжностей никогда не было, все платим вовремя. А то как то обидно(
Здравствуйте, скорее всего в повторном снижении откажут.
Аналогичная ситуация. Банк отказал. Будем ждать, вроде Греф обещал в этом году снова запустить программу по снижению ставок по ранее выданной ипотеке. Вопрос только когда это будет. Если у вас не было перепланировки (не узаконенной), то имеет смысл переоформить ипотеку в другом банке.
Добрый день! Когда будет снижение процентной ставки по действующей ипотеке? Спасибо.
Здравствуйте, пока такой информации нет.
Добрый день! Подскажите пожалуйста, в 2017 году взяли ипотеку по 12%, 2018 году снизили процентную ставку на 10,9%. Сейчас снизить можно еще раз процентную ставку? И до скольки % можно снизить ставку?
Здравствуйте, скорее всего в повторном снижении откажут.